[서울=뉴시스] 강세훈 기자, 박형훈 인턴기자 = 서울 용산구 이촌동 이촌 르엘 특별공급 청약에 1465명이 몰렸다.

10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날(9일) 청약한 이촌르엘 10가구 특별공급 모집에 1465명이 신청해 평균 146.5대 1의 경쟁률을 기록했다.

유형별로는 8가구가 배정된 다자녀 가구 유형 신청자가 1391명, 2가구가 배정된 노부모 부양 신청자가 74명이었다.

주택평형별 경쟁률은 ▲100㎡(206.7대 1) ▲122㎡(160.0대 1) ▲106㎡(131.3대 1) ▲118㎡(105대 1) ▲117㎡(55대 1)의 순으로 집계됐다.

이촌 르엘은 이촌현대아파트를 리모델링해 새로 짓는 단지로, 롯데건설이 하이엔드 브랜드 '르엘'을 한강 이북에서 처음 선보인 사업지다.

최근 정비사업이 활발하게 진행되는 동부이촌동에서 리모델링을 추진 중인 단지 가운데 가장 먼저 공급에 나섰다.

단지는 지하 3층~지상 27층, 9개 동, 전용면적 95~198㎡ 총 750가구 규모로 조성된다.

이중 전용 100~122㎡ 88가구가 일반분양 물량이다. 이날 일반분양 1순위 접수를 받는다.

전용면적별 일반 분양 세대 수는 ▲100㎡ 22세대 ▲106㎡ 24세대 ▲117㎡ 13세대 ▲118㎡ 12세대 ▲122㎡ 17세대로 구성돼 있다.

주택평형별 분양가(최고 분양가)는 ▲100㎡ 27억2900만원 ▲106㎡ 28억5000만원 ▲117㎡ 31억3900만원 ▲118㎡ 32억4500만원 ▲122㎡33억400만원이다.

이 단지는 분양가상한제가 적용돼 분양가 대비 막대한 시세차익이 예상된다. 지난 1월 인근 아파트 래미안첼리투스 전용 124㎡가 44억 4998만원에 실거래된 점을 고려하면 최소 10억원 이상의 시세차익이 예상된다.

용산구는 투기과열지구이다. 일반분양 물량이 모두 전용 85㎡이상인 만큼, 청약에서는 추첨제 20%, 가점제 80%가 적용된다.

청약일정은 지난 9일 특별공급을 시작으로 오는 10일 1순위 해당 지역, 13일 1순위 기타지역, 14일 2순위 접수순으로 진행된다. 당첨자 발표는 20일이며, 정당 계약은 5월2일부터 4일까지 사흘간 진행된다.


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