[서울=뉴시스]정진형 기자 = 대전 서구 핵심 주거축인 관저지구가 30년에 걸친 단계적 개발을 통해 완성되는 가운데 '더샵 관저아르테'가 이달 분양에 나선다.

1일 대전광역시 도시주택정보에 따르면, 개발의 출발점은 1993년 개발계획 승인을 받은 관저 1지구(1993~1998년)다. 약 38만㎡ 규모로 시작된 이 사업은 서남부권 주거지 형성의 기반을 마련했다.

이후 관저 2지구(1994~1999년), 관저 3지구(1996~2003년)가 차례로 조성되며 주거 기능과 기반시설이 점진적으로 확충됐다. 2000년대 들어서는 공공성을 강화한 개발이 이어졌다. 한국토지주택공사(LH)에 따르면, 관저 5지구(2003~2015년)는 보금자리주택지구로 지정돼 기존 자연환경을 고려한 친환경 주거단지로 조성됐다.

관저지구 개발의 마지막 퍼즐로 꼽히는 관저 4지구는 다른 지구와 달리 민간이 주도한 도시개발사업이다. 지구 내 공동주택은 28블록, 30블록, 41블록 등으로 나뉘어 개발이 진행됐으며, 이 가운데 30블록과 41블록에는 이미 ‘관저 더샵 1차’와 ‘관저 더샵 2차’가 들어섰다.

마지막으로 남아 있던 28블록까지 개발이 본격화되면서 관저지구가 사실상 완성 단계에 접어들었다는 평가다. 해당 부지에는 포스코이앤씨의 ‘더샵 관저아르테’가 들어설 예정이다.

더샵 관저아르테는 대전 서구 관저동 일원 지하 3층~지상 25층, 총 951가구 규모로 조성된다. 타입별 구성은 ▲59㎡ 143가구 ▲84㎡ 450가구 ▲104㎡ 287가구 ▲119㎡ 71가구다.

관저지구 남측으로 서대전IC와 대전남부순환고속도로가 맞닿아 있다. 도안대로를 통해 대전 시내외로의 접근성이 뛰어나다. 대전 도시철도 2호선 트램(2028년 개통 예정)이 추진되고 있다.

금동초, 선암초, 구봉초를 비롯해 봉우중, 느리울중, 관저중, 관저고, 서일고 등 다수의 학교가 단지 사이에 위치해 있다. 인근에 형성된 학원가 이용도 편리하다. 롯데마트, 롯데시네마 등 대형 상업시설과 관저행정복지센터, 관저체육공원운동장, 방아어린이공원, 안샘어린이공원 등도 있다.

업계 관계자는 "4월 분양되는 더샵 관저아르테는 지구 내 마지막 퍼즐을 완성하는 단지이자 오랜만에 공급되는 신축 아파트라는 점에서 기존에 누적된 실수요 중심의 관심이 이어질 것으로 보인다"고 했다.


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