[서울=뉴시스]이연희 기자 = 공사비 상승 여파로 비수도권 5대 광역시 소재 신축 아파트 분양가가 3년 사이 약 33% 증가한 것으로 집계됐다. 3.3㎡당 분양가 액수는 사상 처음으로 2000만원 선을 넘겼다.

13일부동산R114 자료에 따르면 지난해 부산·대구·광주·대전·울산 등 5대 광역시에 공급된 3.3㎡당 아파트 분양가는 2104만원으로 2021년(1584만원)보다 32.8% 상승한 것으로 나타났다.

지역별로는 부산이 1498만원에서 2357만원으로 57.4% 오르며 가장 높은 상승폭을 나타냈다. 같은 기간 대전도 1305만원에서 2035만원으로 55.9% 상승했다. 이어 울산 47.6%, 광주 21.2%, 대구 19.7% 등 순이었다. 올해 1분기 역시 지방 5대 광역시 3.3㎡당 평균 분양가는 2028만원으로 대구 2229만원, 부산 2012만원 등이 여전히 2000만원 선을 넘고 있는 것으로 나타났다.

최근 3년간 분양가 상승률이 가장 높았던 부산은 작년 3.3㎡당 3000만원을 넘긴 단지가 4곳이나 됐다. 특히 4곳 중 3곳은 수영구에 집중됐으며 동구에도 1곳이 3000만원을 넘겼다.

분양가 상승률이 두 번째로 높았던 대전은 지난해 공급된 총 17개 단지 중 8곳이 3.3㎡당 2000만원을 넘겼다. 이 중 7곳은 유성구에 집중됐고 서구도 1곳이 2000만원을 넘겼다.

울산도 지난해 공급된 13개 단지 중 9개 단지가 3.3㎡당 2000만원을 상회했다. 9개 단지 중 7개 단지가 울산에서 집값이 가장 높은 남구였으며 나머지 2곳은 중구에 공급됐다.

이처럼 분양가 상승에도 불구하고 높은 경쟁률을 기록하는 단지도 있다.

지난해 부산 수영구에 공급된 '드파인광안'은 분양가가 3.3㎡당 무려 3300여 만원에 달했음에도 불구하고 1순위 청약에 4295명이 몰리며 평균 13.13대 1의 경쟁률을 보였다. 대전에 공급된 '도안푸르지오디아델', '힐스테이트도안리버파크5단지'도 3.3㎡당 분양가가 2000만원을 넘어섰지만 각각 30.81대 1, 23.76대 1의 경쟁률을 기록했다.

분양업계 관계자는 "분양가 급등세가 지속되면서 지방 광역시에서도 수요가 몰려 있는 대도시의 경우 수도권보다 비싼 아파트가 속속 등장하고 있다"며 "올해 초까지 분양가 상승에 대한 저항이 심했지만 더 늦기 전 내 집 마련에 나서려는 수요자들이 늘어나는 추세"라고 말했다.

5대 광역시에서 올해 신규 분양을 앞둔 주요 단지로는 쌍용건설이 이달 분양하는 부산 부산진구 부전동에 짓는 '쌍용 더 플래티넘 서면', KB부동산신탁이 분양하고 BS한양이 시공하는 '대전 문화공원 수자인', 현대엔지니어링이 대구 대명동에 선보이는 주상복합 아파트 등이 있다.


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