[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 서울 아파트값이 하락하는 등 부동산 매매 시장이 급랭하고 있다. 집값의 선행지표로 통하는 서울 아파트 매매 거래량은 11개월 만에 2000건 아래로 떨어졌다.
 
30일 국토교통부가 발표한 작년 '12월 주택통계'에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 거래량은 1790건(신고일 기준)으로 작년 11월(2417건)에 비해 25.9% 감소했다. 

서울 아파트 매매 거래량이 2000건 아래로 떨어진 것은 지난해 1월(1161건) 이후 11개월 만이다. 

서울 아파트 거래량은 2022년 말 세자릿수에 그치며 극심한 거래 절벽 현상을 겪었다. 작년 연초 들어서는 1·3 대책 이후 거래량이 지속적으로 늘어났고, 지난해 5월(3711건)에는 3000건을 돌파하기도 했다.

이후 6월(4136건), 7월(3804건), 8월(4091건), 9월(3845건) 등 5개월 연속 3000건을 넘어섰지만 지난해 10월 2983건, 11월 2417건 등으로 급감한 데 이어 지난달에는 1000건대로 떨어졌다. 

부동산 시장 불확실성이 커진 가운데 금리가 높은 수준을 유지하고 있고, 특례보금자리론 일반형 등 정부의 정책 상품 판매가 줄줄이 종료된 게 거래량 감소로 이어진 것으로 풀이된다.  

지역별로 12월 거래량을 보면 서울과 경기, 인천을 포함한 수도권 아파트 매매 거래량이 9321건으로 전월(1만1619건)에 비해 19.8% 감소했다. 전체 아파트 거래량도 3만8036건으로 16.2% 줄었다.  

지난해 서울 아파트 1~12월 누계 거래량도 3만6439가구로 전년 대비 44.3% 감소했다.


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