[서울=뉴시스] 조현아 기자 = 서울시가 공사 중단 사태를 겪고 있는 강동구 둔촌주공아파트 재건축사업과 관련해 중재안을 제시했다.

1일 서울시 등에 따르면 시는 최근 둔촌주공 재건축사업 중재안을 마련해 조합과 시공사업단 측에 전달했다.

중재안은 이번 갈등을 촉발한 '2020년 6월25일 변경계약'의 유·무효를 더이상 논하지 않고 책정된 공사비 3조2000억원에 대해 기존 계약시점을 기준으로 한국부동산원에 재검증을 신청, 그 결과를 반영해 계약을 변경하자는 내용을 담고 있다.

아울러 시공사업단은 조합의 마감재 고급화 요구, 미계약 부분을 조합과 협의해 수용하고 도급제 변경 요구도 수용할 것을 제안했다. 기존 계약부분 변경에 따른 위약금과 고급화에 따라 증액되는 금액은 조합이 부담토록 했다.

조합에는 시공사업단이 요구하는 분양 지연에 따른 금융비용 손실, 적정 공사기간 연장, 공사중단·재개 등에 따른 변경을 수용할 것을 제시했다. 중재안의 적정범위 결정을 위해 토지주택공사(SH·LH) 등 사업대행자에 전권을 위임하는 사항을 총회 의결을 거쳐 결정하도록 했다. 

서울시는 "중재안은 양측과 조율한 뒤 조합원들의 의사를 확인하는 조합 총회를 거쳐 최종 결정될 것"이라고 말했다.

둔촌주공 재건축사업은 역대 최대 규모의 재건축으로 강동구 둔촌1동 170-1번지 일대에 지상 최고 35층 85개 동 1만2032가구(임대 1046가구 포함) 규모의 아파트와 부대시설을 짓는 사업이다. 일반분양 물량만 4786가구에 달한다.

전 조합이 맺은 약 5600억원 규모의 공사비 증액을 놓고 현 조합과 시공사업단 간 갈등이 갈등의 골이 깊어지면서 지난 4월15일부터 공사가 중단됐다.

시는 지난달 23일부터 이달 3일까지 국토교통부, 강동구청과 함께 둔촌주공 재건축 조합에 대한 실태점검도 벌이고 있다. 시는 중재 노력과는 별개로 법·규정에 따라 실태점검을 공정하고 엄정하게 집행하겠다는 방침이다.


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