[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 올 상반기 파주·양주·의정부 등에서 분양 물량이 쏟아지면서 경기 북부 분양시장에 큰 장이 열릴 전망이다.
 
12일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이달부터 오는 6월까지 파주·양주·의정부시에서 총 1만2804가구(공공분양 포함)가 일반 분양될 예정이다.

파주시에 5063가구가 예정돼 있고, 양주시(4183가구), 의정부시(2917가구), 고양시(641가구) 등에서도 일반 분양 물량이 대거 나온다.
 
경기 북부 지역은 한동안 교통 소외지역으로 저평가 받았지만 최근에는 교통 호재가 이어지면서 관심이 높아지고 있다.

의정부시와 양주시는 수도권광역급행철도(GTX)-C노선(2026년 예정)과 도봉산~장암을 거쳐 의정부 탑석~양주 고읍지구까지 총 15.1㎞ 구간을 연장(2025년 예정)하는 7호선 연장선 사업이 진행 중이고, 파주시와 고양시는 GTX-A노선(2025년 예정)이 들어설 예정이다.

이들 지역은 높은 기대감이 이어지며 집값 상승폭도 확대되고 있다. 특히 의정부시, 양주시, 동두천시는 지난 1월 1㎥당 아파트 평균 매매가격이 전년 동월 대비 40~50% 대의 상승률을 보였다.

지역별로는 동두천시가 가장 높은 54.4%의 상승률을 보였고, 양주시는 47.4%, 의정부시는 41.7%의 상승률을 기록했다.

분양 열기도 뜨겁다. 수만 명의 청약 통장이 몰리고 두 자릿수 경쟁률을 보이는 단지가 속출하고 있다. 불과 몇 년 전까지만 해도 이들 지역이 미분양 무덤이라고 불렸던 것과 비교하면 상전벽해라는 평가다.

의정부시에서 지난해 초 공급된 고산지구의 '의정부 고산수자인 디에스티지'는 3개 블록 청약에 총 3만1119건이 접수됐다. 파주시에서 지난해 11월 분양한 'GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크'와 '운정신도시 푸르지오 파르세나'가 각각 2만6611건, 2만7413건의 청약접수가 이뤄지며 1순위를 마감했다.

권일 부동산인포 팀장은 "경기 북부지역은 GTX 등의 교통호재로 서울 접근성이 크게 향상되는 기대감에 지역 가치가 크게 오르고 있는 상황"이라며 "특히 이 같은 교통개선 기대감으로 실수요층의 유입이 꾸준히 이뤄지고 있어 부동산 시장의 활기는 올해도 꾸준할 것으로 보인다"고 말했다.

올해 상반기 경기 북부에서 분양이 예정된 단지는 양주시 백석읍 '신(新)양주 모아엘가 니케', 의정부시 '더샵 리듬시티', 파주시 동패동 '파주운정3차 우미린', 파주시 다율동 '파주운정신도시6차 디에트르', 고양시 덕양구 성사동 '원당4구역 재개발' 등이 있다.


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