[포항=뉴시스] 강진구 기자 = HDC현대산업개발은 경북 포항시 남구에 건립하는 ‘포항 아이파크’ 를 본격 분양한다고 28일 밝혔다.

‘포항 아이파크’는 ‘아이파크’ 브랜드만의 알찬 상품 구성은 물론, 미니 신도시급 주거타운, 비규제 프리미엄, 어린이집부터 고등학교까지 ‘원스톱’ 통학이 가능한 ‘리얼 학세권’ 등 다방면에서 매력적인 입지에 들어섰다는 평가를 받고 있다.

‘포항 아이파크’는 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용 75~101㎡ 총 1144가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲75㎡ 169가구 ▲84㎡A 754가구 ▲84㎡B 98가구 ▲84㎡C 73가구 ▲101㎡ 50가구로 대부분이 수요자들의 선호도가 높은 중형 면적으로 구성됐다. 견본주택은 오는 29일 개관한다.

 아파트 단지는 전 세대가 4BAY(베이), 4ROOM(룸) 판상형 구조로 설계돼 채광은 물론 통풍까지 고려했다. 별도로 와이드 다이닝 주방설계와 실용적인 더블팬트리 등을 선택할 수 있어 공간활용을 통한 다양한 라이프스타일도 기대할 수 있다.

‘스타일 선택제’도 도입해 세대를 입주민들이 각자의 취향과 분위기에 맞게 ‘맞춤형 디자인하우스’로 꾸며볼 수 있도록 했다. 고급스럽고 안정된 느낌을 연출한 ‘내츄럴(Natural) 스타일’과 현대적이고 도시적이며 차분한 분위기의 ‘어반(Urban) 스타일’ 둘 중 하나를 무상으로 선택할 수 있다.

커뮤니티 시설도 돋보인다. 단지 내에는 골프장, 피트니스 센터, 독서실, 경로당, 돌봄센터 등이 조성될 예정이다. 어린이집 조성도 계획돼 있어 어린 자녀를 둔 수요자들에게도 호응을 얻을 것으로 전망된다.

‘포항 아이파크’는 비규제 적용을 받는 포항시 남구 ‘용산지구’ 최중심 입지에 조성된다. 용산지구는 인근 원동지구, 문덕지구와 함께 향후 약 1만4000여 가구 규모의 대규모 주거타운을 형성해 신흥 ‘미니신도시’로 거듭날 것으로 전망된다.

용산지구에는 이번 1144가구의 공급을 시작으로 2차 물량(1475가구 규모)도 추가로 계획돼 있어 향후 이곳에는 약 2600가구 규모의 ‘아이파크 대단지 브랜드 타운’이 형성될 전망이다.

용산지구는 도로교통망 요지에 있어 포스코와 철강산업단지 등 지역 핵심 산업인프라와 근접성도 우수하다. 인근에는 ‘국가전략 핵심산업거점’이라는 슬로건을 걸고 개발 중인 ‘블루밸리국가산업단지’가 입지해 있다.

더욱이 '포항 아이파크'는 ‘원스톱 리얼학세권’ 교육특화 단지로 조성된다. 지난 8월 경북도교육청은 용산지구에 ‘용산초등학교(가칭)’를 신설하겠다고 발표한 바 있다. 이 외에도 중·고등학교 설립 예정 부지도 모두 도보권 내에 있다.

여기에 단지 내 계획된 국·공립 어린이집까지 더해지면 ‘포항 아이파크’ 입주민들의 자녀는 어린이집부터 고등학교까지 모든 교육 과정을 이사 없이 ‘원스톱’으로 받을 수 있게 될 전망이다.

단지 주변에는 냉천견본주택을 오는 29일 개관하고수변공원과 오천체육문화타운도 있어 입주민들이 쾌적한 공세권 프리미엄도 누릴 수 있을 전망이다. 냉천수변공원에는 자전거도로, 산책로, 잔디광장 등이 있으며, 오천체육문화타운에는 인조잔디축구장, 육상트랙, 족구장, 풋살구장, 헬스장, 배드민턴장, 다목적체육관 등이 조성된다.

HDC현대산업개발은 오는 11월 8일(월) 특별공급, 9일(수) 1순위, 10일(목) 2순위 청약 접수를 진행한다. 비규제 적용을 받는 ‘포항 아이파크’는 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역 및 면적 별 예치금을 충족한 만 19세 이상이라면 주택보유 여부와 관계없이 세대주, 세대원 누구나 1순위로 청약할 수 있다.

계약 후 즉시 전매가 가능하고 중도금 대출 관련 전입 및 처분조건도 없다. 견본주택은 코로나19 확산 예방을 위해 사전 방문예약제로 운영되며, 방문을 희망하는 수요자들은 공식 홈페이지를 통해 사전방문을 예약할 수 있다.

분양 관계자는 “아이파크만의 우수한 상품력에 더해 블루밸리국가산업단지 등 인근 핵심 산업단지들과의 직주근접, 대단지 브랜드타운 프리미엄, 원스톱 통학 리얼학세권 등 ‘포항 아이파크’는 보기 드문 매력을 많이 갖춘 팔방미인”이라며 “실 거주 수요자나 투자 수요자들 모두에게 매력적인 선택지가 될 것”이라고 말했다.


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