[서울=뉴시스] 박성환 기자 = 지난 6월 서울 성동구 아파트 매매의 절반 이상을 30대가 차지한 것으로 나타났다. 성동구는 을지로와 강남 접근이 편한 지역으로, 직장과 가까운 배후주거지에 내 집을 마련하려는 30대가 늘었다는 분석이다.

17일 직방이 한국감정원 데이터를 토대로 지난 6월 서울시 아파트 연령대별 매매거래 비중을 조사한 결과, 30대 이하가 36.13%로 가장 높게 나타났다. 이어 40대 27.75%, 50대 18.77% 등의 순이었다.

서울 25개구 중 30대 이하의 매매거래 비중이 가장 높은 곳은 성동구(52.96%)였다. 이어 중구(52%), 강서구(46.54%), 영등포구(45.19%) 구로구(42.11%) 등이 뒤를 이었다.

반면, 강남구(30.92%), 서초구(26.56%), 용산구(20.76%), 양천구(26.56%) 등에서는 거래 비중이 상대적으로 낮게 나타났다. 강남·서초·용산구 등은 아파트 매매거래 가격이 상당히 높아 30대 이하가 구매를 시도하기에 부담을 느끼는 것으로 보인다.

30대 이하의 성동구 아파트 매매거래 비중은 지난 1월부터 40% 이상을 유지하고 있다. 성동구는 을지로 및 강남 업무지역 접근이 수월해 대표적인 직주근접지역이다. 또 '성수IT산업개발진흥지구'와 '성수전략정비구역'으로 지정돼 주거환경개선이 이뤄질 예정이다. 

성동구 내 지역별 매매거래 비중은 행당·하왕십리·옥수·응봉동 순으로 높았다. 행당동 행당한진타운(2123가구), 하왕십리동 센트라스(2789)와 텐즈힐1단지(1702가구), 응봉동 대림강변(1150가구) 등에서 거래가 활발했다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "30대 이하 연령층은 분양시장에서 무주택 기간과 통장 가입 기간이 짧고 청약가점이 상대적으로 낮아 기존 주택 매매시장으로의 유입이 늘고 있다"며 "성동구는 고가 아파트가 밀집한 강남·서초구와 인접한 곳으로, 부모의 도움을 받아 매입했을 가능성을 배제할 수 없다"고 말했다.


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