【서울=뉴시스】김형섭 기자 = 용산국제업무지구(용산역세권) 개발사업에서 삼성물산의 경영권 반납을 요구하는 안건이 이사회에서 결의됐다.  용산역세권 개발사업 출자사들의 페이퍼 컴퍼니인 드림허브PFV에 따르면 23일 열린 이사회에서 이 같은 내용의 사업구조 개편안이 통과됐다.  이날 이사회에는 코레일(3명) 및 삼성그룹(3명)과 KB자사운용, 푸르덴셜 부동산투자, 롯데관광개발, 미래에셋맵스자산운용 등 재무적투자자(FI)측 이사 4명 등 총 10명이 모두 참석했다.  이사회에서 FI측 이사들은 ▲사업구조 개편 ▲정관변경을 위한 임시주주총회 개최 ▲건설투자자(CI) 9500억원 지급보증을 통한 자금조달 계획 ▲반환채권 651억원 발행요청 등 4가지 안건을 제안했다.  이사회는 우선 사업구조 개편과 관련해 사업을 실질적으로 수행하고 있는 자산관리위탁회사(AMC) 용산역세권개발㈜의 삼성물산측 지분(45.1%) 전체에 대한 양도를 요청했다.  만일 이에 응하지 않을 경우는 코레일과 롯데관광개발 등 사업추진에 적극적인 출자사들로 새로운 AMC를 설립키로 했다.  이를 위해 이사회는 다음달 8일 오전 PFV 정관 변경을 위한 임시주주총회를 열기로 했다.  현재 AMC계약 해지를 위한 이사회의 결의 요건은 재직이사 5분의 4 동의다. 그러나 이사회 이사 10명중 3명이 삼성그룹측 이사이기 때문에 계약해지가 결의되는 것은 사실상 불가능하다.  이에 따라 이사회는 계약해지 결의요건을 기존 '5분의 4'에서 '3분의 2'로 개정키로 했다.  이사회는 또 건설투자자들의 지급보증을 유도하기 위한 시공물량 배분안도 확정했다.  기존 CI에게는 시공물량의 20%를 확정 배분하고 나머지 80%는 지급보증을 제공하는 CI에게 지급보증 비율대로 할당키로 했다.  나머지 80% 시공물량에 대한 배분은 각 40%씩 2단계에 걸쳐 진행한다. 단 1단계 지급보증은 기존 CI와 외부 CI를 동등한 자격으로 참여시키되 2단계 지급보증은 기존 CI를 대상으로 우선 진행키로 했다.  이에 따라 이사회는 다음달 13일 CI 모집공고를 내고 19일 사업설명회와 11월 업체선정 등의 절차를 거쳐 연말에 자금조달에 나서게 된다.  담보부족 자체조달자금 1조3000억원 중 CI 지급보증을 통한 자금조달 9500억원을 제외한 나머지 금액중 500억원은 BIS시공업체가, 3000억원은 유상증자로 조달한다.  아울러 코레일측에 요청한 651억원의 반환채권 발행요청도 통과됐다. 이사회는 이를 통해 9월17일과 12월17일에 납기일이 도래하는 ABS 이자 총 256억원을 지급하고 국내외 설계 및 인허가 업무 등 사업재개를 위한 업무에 쓴다는 방침이다.  ephites@newsis.com