[서울=뉴시스]정유선 기자 = 이달 수도권에서 약 2만 가구 가량의 아파트 분양 물량이 나온다. 이 중 서울은 6605가구다.

2일 직방 조사에 따르면 올해 11월 전국 아파트 분양예정 물량은 60개 단지, 총 4만4358가구(일반분양 3만4909가구)로 집계됐다.

지난해 11월 실제 분양된 2만8064가구보다 58% 늘어난 규모다. 일반분양 물량은 전년 동월(1만7894가구) 대비 95% 증가할 예정이다.

다만 예정물량인 만큼 실제 공급 규모는 달라질 수 있다. 지난달 당초 예정 물량(3만8032가구) 중 실제 분양으로 이어진 물량은 2만7714가구(73%)였다.

이달 수도권에서는 총 1만9851가구, 지방은 2만4507가구가 분양을 앞두고 있다.

서울은 서초구 대규모 정비사업을 중심으로 총 6605가구가 공급될 예정이며, 이 가운데 일반분양은 2457가구다.

반포동 '디에이치반포124'가 일반분양 1801가구를 공급한다. 그 외 '서초롯데캐슬아트팰리스', 영등포구 '해링턴플레이스문래', 종로구 '경희궁에피트' 등 기존 도심 인프라를 이용할 수 있는 단지들이 분양 채비를 마쳤다.

경기도는 1만1275가구로 수도권 내 가장 많은 물량을 차지한다. 평택 고덕신도시에서는 '힐스테이트고덕엘리스트' A31·A34·A35블록과 '엘리프고덕센트럴하이'가 분양을 준비 중이다. 의정부 '의정부역펠리스타워양우내안애', 안산 '아르뮤제자이', 남양주 '왕숙한신더휴센텀', 부천 '부천대장하우스토리디센트' 등 경기 남북부 여러 생활권에서 공급이 진행된다.

인천은 검단·송도·계양에서 총 1971가구가 예정돼 있다. '검단센트레빌그랑포레'(843가구), '송도대광로제비앙모아엘가'(592가구), '인천계양테크노밸리대방엘리움 A21BL'(536가구) 등이 공급을 기다리고 있다.

지방은 경북(6083가구), 부산(4567가구), 세종(3547가구), 전남광주(3409가구), 충남(2080가구), 대구(1542가구), 전북(1479가구), 울산(1238가구), 경남(562가구) 순으로 물량이 많다.

경북에서는 '포항장성동재개발'과 '구미파크원데시앙1단지', '경북도청푸르지오퍼스티온' 등 대규모 단지가 분양을 준비하고 있다. 부산은 '일광더에스'를 비롯해 '호반써밋초량', 'e편한세상센텀리버루체'와 에코델타시티 등에서 공급이 예정돼 있다. 세종에서는 다솜동 5-2생활권과 합강동 '세종스마트시티엘수자인' 여러 블록에서 분양을 준비하고 있다.

직방 관계자는 "11월에는 특히 일반분양 물량이 크게 늘고 서울 도심 정비사업부터 수도권 주요 주거지와 지방 대규모 단지까지 분양을 앞두고 있어 수요자들의 선택지가 넓어질 전망"이라며 "입주자모집공고를 통해 분양가와 계약금·중도금·잔금 납부 일정, 대출 조건 등을 확인하고 계약부터 입주까지 필요한 자금을 마련할 수 있는지 살펴봐야 한다"고 말했다.


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