[인천=뉴시스] 전예준 기자 = 국내 최초로 리츠(REITs) 방식을 도입해 추진되던 제물포역 북측 도심 공공주택 복합사업이 올해 착공을 목전에 두고 있다.

1일 인천도시공사(iH)에 따르면 9월말 기준 사업지구 내 1581세대 중 1435세대가 주거지 이전을 완료하면서 이주율은 90.8%, 사유지 토지소유권은 100%로 확인됐다.

이 사업은 2031년 준공을 목표로 3497가구의 공공주택을 공급해 원도심 주거환경을 개선하는 대규모 정책 사업이다.

당초 복잡한 권리관계와 물가 상승 등 보상 및 이주 절차가 지연될 수 있다는 우려가 제기됐지만, iH는 위탁관리 부동산투자회사(리츠)와 공동사업으로 사업구조를 개편해 사업 리스크를 최소화했다.

특히, 보상 전담 조직을 통한 주민 맞춤형 이주 대책과 현장 상담소, 이주지원센터 운영 등의 적극 행정으로 이주 절차를 마무리해 연내 해체 공사 착공이 가능해질 전망이다.

류윤기 iH 사장은 "국내 최초 리츠 방식을 도입한 공공주도3080 도심 공공주택 복합사업의 성공 사례가 될 수 있도록 잔여 절차를 차질 없이 진행하겠다"고 말했다.


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