4일 분양업계에 따르면 동일 브랜드 아파트가 연이어 공급되면 기존 단지의 시세와 거래량 등 비교 가능한 자료가 쌓이면서 후속 단지의 분양 성적이나 상품을 판단하는 기준으로 활용될 수 있다. 기존 단지와 생활권을 공유할 수 있다는 점도 특징이다.
청약 시장에서도 같은 브랜드 단지와 인접한 신규 단지에 청약 수요가 몰린 사례가 있다.
한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 5월 인천 연수구 송도동에서 공급된 '더샵 송도그란테르'는 1순위 평균 17.7대 1의 경쟁률을 기록했다.
단지 주변에는 '더샵 센트럴파크 1·2·3차' 1712가구와 '송도더샵퍼스트파크 F13-1·14·15BL' 2597가구 등 같은 더샵 브랜드 단지가 들어서 있다.
경기 수원시 권선구에는 '수원아이파크시티 1~9단지' 6658가구가 조성돼 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 가운데 '수원아이파크7단지' 전용면적 84㎡는 올해 5월 7억7500만원, 7월 8억3000만원에 각각 거래됐다. 두 달 사이 5500만원 상승했다.
분양업계에서는 동일 브랜드 단지가 연이어 공급되면 기존 단지의 거래가격과 주거환경 등을 참고할 수 있고, 인근 생활 인프라를 공유할 수 있다고 설명한다.
후속 단지 공급도 이어지고 있다. HDC현대산업개발은 다음 달 충북 청주시 흥덕구 가경동에서 '청주 가경 아이파크 7·8단지'를 분양할 예정이다. 7단지 543가구와 8단지 1128가구 등 총 1671가구 규모다. 앞서 공급된 1~6단지를 포함하면 가경동 일대 아이파크 단지는 약 6300가구로 늘어난다.
현대건설은 경기 평택시 고덕국제화지구 A12·A65블록에서 '힐스테이트 고덕엘리스트' 1779가구를 분양 중이다. 연내 A31·A34·A35블록에도 힐스테이트 아파트를 공급할 계획이다. 예정 물량이 모두 공급되면 고덕국제화지구 내 힐스테이트 단지는 약 4500가구 규모가 된다.
고덕국제화지구에서는 1호선 서정리역과 SRT 평택지제역을 이용할 수 있으며 주변에 공원과 학교가 있다. 단지 인근에는 BRT 정류장도 계획돼 있다.
HL디앤아이한라는 다음 달 청주시 서원구 장성동에서 '신분평 에피트 더웨이시티' 992가구를 분양할 예정이다. 앞서 공급된 1단지는 '신분평 더웨이시티 제일풍경채'다. 향후 3단지까지 공급되면 이 일대에는 총 3948가구가 조성될 예정이다.
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