[서울=뉴시스] 박성환 기자 = 초기 자금 부담을 낮춘 공공분양 주택 '신혼희망타운'이 신혼부부와 청년층의 주거 안정 대안으로 떠오르고 있다.

저금리 전용 대출 인프라와 육아 특화 설계를 적용해 신혼가구의 주거 부담을 낮추고, 맞춤형 주거 환경을 제공하면서 수요자들의 관심이 커지는 분위기다.

신혼희망타운은 정부가 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택으로, 육아와 주거 기능을 결합한 맞춤형 설계와 금융 지원이 특징이다. 단지 내 어린이집과 실내 놀이터를 갖추고 지상 공간을 공원화하는 등 육아 환경을 우수하다. 또 가변형 벽체를 적용해 가족 구성 변화에 따라 공간을 유연하게 활용할 수 있도록 했고, 수납공간 확대와 옵션 제공을 통해 입주 초기 인테리어 비용 부담도 줄였다.

금융 지원도 제공된다. 입주자에게는 연 1%대 저금리의 수익공유형 주택담보대출이 지원돼 자금 부담을 낮출 수 있다. 분양가 역시 주변 시세 대비 낮은 수준이다.

신청 대상은 혼인 7년 이내 신혼부부와 예비신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 등이다. 청약통장 가입 기간과 납입 횟수, 자산·소득 기준 등을 충족해야 한다.

신혼희망타운 신청 자격은 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족으로 구분된다. 신혼부부는 혼인 기간 7년 이내이거나 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 무주택 세대구성원이 해당된다.

예비신혼부부는 공고일 기준 1년 이내 혼인 사실을 증명해야 한다. 혼인으로 구성될 예정인 세대 전원이 무주택 요건을 충족해야 한다. 한부모가족은 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 무주택 세대구성원이 대상이다.

이와 함께 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 납입 횟수 6회 이상 요건을 갖춰야 한다. 자산은 3억6200만원 이하, 소득은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130% 이내여야 한다.

당첨자 선정은 혼인 기간과 자녀 연령 등을 기준으로 단계별로 진행된다. 초기 신혼가구와 영유아 자녀 가구에 우선 공급 물량이 배정된다.

분양업계에서는 신혼희망타운이 실수요 중심의 주거 안정 모델로 자리 잡고 있다는 평가가 나온다. 분양업계 관계자는 "금융 지원과 특화 설계를 결합해 초기 진입 장벽을 낮춘 것이 특징"이라며 "공급 확대 시 수요자 선호가 더 높아질 것"이라고 설명했다.

올해 경기 부천 역곡, 시흥 하중, 인천 계양 등에서 신혼희망타운이 공급 예정이다. 남광토건은 경기 부천시 역곡지구 A-2블록에서 ‘역곡지구 하우스토리’를 이달 분양할 계획이다. 단지는 총 1464가구 규모로, 이 중 공공분양 물량은 976가구다. 전용면적 55㎡ 단일 평형으로 구성된다.

한국토지주택공사(LH)는 이달 경기 시흥시 하중지구 A1블록에서 400가구 규모의 신혼희망타운 본청약을 진행할 예정이다. 인천 계양 테크노밸리 공공주택지구 A9블록에서는 317가구가 공급된다. 전용면적 55㎡로 구성됐다. 당첨자 발표는 오는 18일이다.


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