[서울=뉴시스]강세훈 기자, 심재민 인턴기자 = "집은 괜찮은 것 같아요. 다만 대출 규제 때문에 기존 집을 처분하는 조건으로 가는 거라 아내와 고민해 보려고 해요." 

지난 20일 경기도 시흥시에 위치한 '호반써밋 시흥거모 B1블록' 견본주택을 찾은 30대 직장인의 말이다. 그는 현재 시흥에 거주 중으로, 신축 아파트 청약을 두고 고민 중이라고 했다. 

호반건설이 경기 시흥시 거모동 일대에 공급하는 호반써밋 시흥거모 B1블록 견본주택의 문을 열고 분양에 들어갔다. 개관 첫날 아침 쌀쌀한 날씨에도 견본주택 앞에는 입장을 기다리는 방문객들의 줄이 길게 늘어섰다.

단지는 경기 시흥시 거모동 일원(시흥거모 공공주택지구 B1블록)에 지하 2층~지상 24층, 4개동, 전용 84㎡ 단일 면적, 총 353가구 규모로 조성된다. 공공임대주택 43가구 제외한 310가구가 일반 분양된다. 타입별로는 ▲84㎡A 233가구 ▲84㎡B 77가구다.

분양가상한제가 적용돼 3.3㎡(평)당 분양가는 1755여만원으로 책정됐다. 전용 84㎡A타입이 최고가 기준 5억9760만원, 전용 84㎡B타입이 5억9690만원이다.

바로 인근에서 지난해 11월 분양한 '시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ' 전용 84㎡가 6억2157만원에 분양한 것을 고려하면 2400만원 가량 낮은 분양가인 셈이다.

더욱이 일반공급 기준 청약 자격은 '시흥시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상으로 청약통장 자격요건을 갖춘 자'로 무주택 제한이 없어 기존 주택 보유자도 신축 공급에 관심을 보였다.

견본주택에서 만난 40대 여성 A씨는 "다주택자이긴 한데 금리 때문에 최대한 대출을 줄여서 1~2년 후에 현금을 모아서 사고 싶다"며 "거모지구 자체에 이점이 있는지는 모르겠지만 호반이란 것 자체가 메리트가 있다"고 말했다.



호반써밋 시흥거모 B1블록은 특화된 커뮤니티 시설도 도입된다. 입주민 전용 플랫폼을 통해 신체 상태를 점검할 수 있는 스마트 건강관리 시스템을 비롯해 헬스케어, 에듀테크, 로봇 카페 등 첨단 기술을 접목한 편의 서비스를 제공할 계획이다.

교통 면에선 거모지구 남쪽으로는 4호선·수인분당선 신길온천역이 위치해 있다. 평택시흥고속도로·영동고속도로를 통해 서울과 수도권 주요 거점으로 빠르게 이동할 수 있다.

신길온천역에서 두 정거장 거리인 초지역에는 송도로 연결되는 인천발KTX(2026년 개통 예정)와 여의도로 연결되는 신안산선(2028년 개통 예정)이 계획돼 있다.

분양일정은 오는 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 31일이며, 계약은 4월13일부터 15일까지 사흘간 진행될 예정이다.

분양 관계자는 "분양가 상한제 지역이다 보니 가격 자체에 메리트가 있다"면서 "호반 브랜드 선호도가 시흥 일대에서 높은 편"이라고 강조했다.

호반써밋 시흥거모 B1블록 입주는 2028년 11월 예정이다.


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