[광주=뉴시스] 구길용 기자 = 올해 광주지역 아파트 청약시장이 공급물량 감소와 실물경제 악화 등으로 크게 위축됐던 것으로 나타났다.
 
31일 광주·전남 대표 부동산포털 사랑방부동산에 따르면 올해 광주지역 청약 현황을 분석한 결과 1~12월 14개 아파트가 청약접수를 진행해 평균 경쟁률 17.52대 1을 기록했다.

이 기간 공급된 세대수는 2267세대로, 특별공급 물량(817세대)을 제외한 1450세대의 일반공급 1순위 청약접수에 2만5401명이 참여했다.

이같은 청약경쟁률은 지난 2020년 31.62대 1, 2019년 41.07대 1 등과 비교할 때 절반 수준에 그쳤다.

가장 큰 원인으로는 공급물량 감소가 꼽힌다. 올해 분양아파트 규모는 지난해 10개 단지·3634세대와 비교할 때 단지수는 늘었지만 세대수는 절반에도 미치지 못했다.

2년째 계속된 코로나19로 인해 실물경제가 위축된 데다 학동 재개발 현장 붕괴 참사, 전매제한 규제, 강도 높은 대출규제 등이 영향을 준 것으로 풀이된다.

최고 경쟁률도 지난해의 4분의 1 수준에 머물렀다. 지난해에는 최고 200대 1 등 세자리수 경쟁률을 기록한 단지가 3곳에 달했으나 올해는 최고 경쟁률은 53.75대 1(첨단 센트럴시티 서희스타힐스)에 그쳤다.

또 힐스테이트 광천이 152세대 청약접수에 5063명이 참여해 33.31대 1을 기록했고 효성해링턴 플레이스 상무역은 275세대 모집에 8622명이 접수해 평균 경쟁률 31.35대 1로 마감했다.

이어 센트럴운암 모아엘가 트레뷰 18.56대 1, 무등산 한국아델리움 더힐 1단지 14.74대 1, 광주산정 대광로제비앙 13.03대 1,  모아미래도 에듀파크 11.17대 1 등의 순이었다.

올해 공급된 아파트 중 최고 분양가였던 라펜트힐은 64세대 모집에 1순위 청약접수가 10건에 머물러 유일하게 미달을 기록했다.

사랑방부동산 최현웅 팀장은 "올해 광주 청약시장은 분양가가 오른 반면, 전매제한 규제로 투자수요 유입이 감소하면서 분양단지 수와 경쟁률에 영향을 미친 것으로 보인다"고 분석했다.


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