9일 부동산인포에 따르면 올해 수도권 택지지구에 5만3320가구(임대·오피스텔 제외)가 공급된다.
지역별로는 검단신도시가 1만2521가구로 가장 많다. 위례신도시(5493가구)와 양주 옥정지구(4131가구), 하남 감일지구(3163가구) 등에도 분양한다.
수도권 택지지구 내 아파트 분양은 택지개발촉진법이 폐지된 직후인 2015년 10만5585가구로 가장 많았다. 이듬해 6만6093가구, 2017년 4만5569가구 등 감소세를 보여왔다.
이후 택지지구 추가 지정이 없던데다 그 사이 광교와 파주 운정, 미사강변도시 등 주요 신도시와 택지지구에 아파트 분양이 마무리됐기 때문이다. 올해는 위례와 검단신도시, 과천지식정보타운, 시흥 장현, 하남 감일지구 등을 중심으로 공급되지만 2015년과 대비하면 절반수준이다.
올해 경기 시흥 장현지구에는 제일건설이 B-4블록과 B-5블록에 '시흥장현지구 제일풍경채 에듀&센텀'을 분양한다. 전용 75·84㎡ 총 1187가구 규모다.
경기 화성시 동탄2신도시에는 한양산업개발이 B10블록에 '테라스 더모스트 동탄' 140가구를 선보인다. 화성시 송산그린시티에는 EAA10블록에 '송산신도시 모아미래도 에듀포레' 585가구가 분양한다.
경기 한강신도시에는 Ac-06블록과 Ac-07b블록에 '김포한강신도시 동일스위트 The Park' 1732가구를 이달 분양한다.
2년만에 분양을 재개하는 위례신도시에는 우미건설이 '위례신도시 우미린 1차' 877가구를 오는 6월 선보인다. GS건설이 '위례신도시 자이' 559가구를, 현대엔지니어링이 '위례신도시 힐스테이트 1078가구'를 분양한다.
인천에는 서구 검단신도시에 올 상반기 호반건설이 '검단신도시 호반베르디움' 1186가구를 공급한다. 한신공영은 '인천 검단 한신더휴' 931가구, 대방건설은 '인천 검단1차 대방노블랜드' 1281가구를 분양한다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 "동탄2신도시와 김포한강신도시 등 완성형 신도시 분양도 올해 끝물"이라며 "최근 분양시장을 보면 같은 택지지구라도 입지에 따라 청약과 계약률이 달라지고 있어 선별적 청약이 필요하다"고 전했다.
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