아파트시장의 난조와 달리 골프빌리지와 타운하우스가 접목된 신개념의 골프하우스의 경우에는 긍정적인 거래 흐름을 보이고 있다. 이에 부동산 관련 업자들은 일반인들도 이용하고 거주하는 새로운 주거유형인 골프하우스가 현재 알짜물량으로 소문나면서 은근슬쩍 투자자들이 몰리고 있다고 전했다.
이러한 신개념 빌리지인 골프하우스는 도심생활과 전원생활을 동시에 누릴 수 있으면서 다양한 부대시설 및 해택 또한 주어져 매력적이다.
그 중에서도 다양한 전략 및 혜택, 계약조건으로 눈길을 끄는 곳이 있다. 바로 오는 2012년 6월 완공예정인 광릉레저개발주식회사의 ‘광릉 포레스트그린스위트’다.
경기도 남양주시 진접읍 팔야리에 위치한 광릉포레스트골프장 내의 숙박시설인 포레스트그린스위트는 현재 5년간 장기간 사용할 인원을 모집한다고 밝혔다.
포레스트그린스위트는 연면적 2만3천69.24㎡에 지하 1층, 지상 4층 규모의 3개의 동과 부대시설인 커뮤니티 동으로 구성될 예정이다. 객실은 188.13㎡ 32실, 201.68㎡ 8실, 254.12㎡ 32실, 267.01㎡ 8실, 452.47㎡ 8실 등 총 88실이다.
업체 측에 따르면 포레스트그린스위트는 5년 동안 장기사용한 후 연장 또는 반환이 가능하다. 반환의 경우 전액반환이 가능한 원금보장형이다. 더불어 계약자들은 계약과 동시에 골프장도 이용할 수 있다.
또, 소유권이 이전되는 상품이 아니기 때문이 완공 이후 별도의 취․등록세 등의 등기비용은 물론 보유세가 발생되지 않는다고 관계자는 말했다.
계약자들을 대상으로 VIP 혜택까지 약속한다. 광릉포레스트컨트리클럽 주중 회원대우 및 호텔식서비스를 비롯해 한양대학교의료원과의 메디칼케어 서비스, 주변의 레저시설과 연계한 서비스 등을 제공한다는 것.
이 외에도 포레스트그린스위트의 객실은 개방 및 채광을 고려한 계단식으로 설계되며, 전 객실이 남향으로 배치된다. 단지 내에는 퍼팅그린과 텃밭, 산책로 등을, 1층 객실에는 개별적으로 사용할 수 있는 정원과 테라스도 마련된다. 넓은 주차공간은 물론 최첨단 보안시설도 구축된다.
호텔 같은 편리함과 보안, 쾌적함을 약속하는 포레스트그린스위트는 외곽순환고속도로 퇴계원IC에서 47번 국도를 따라 포천방면의 광릉수목원을 지난 포천과 경계지역에 위치한다.
한편 포레스트그린스위트의 장기사용예치금은 층에 따라 차이가 있지만 3.3㎡당 1천150만~1천260만 원 정도다. 계약조건은 계약금 10%며, 중도금은 15%씩 총 4회에 걸쳐 60%, 잔금 30%는 건물 완공 시 납입하면 된다. 시공은 삼부토건에서, 신탁 및 자금은 우리투자증권이 관리한다.
광릉 포레스트그린스위트 장기사용에 대한 보다 상세한 내용은 대표번호(031-528-7006)로 문의하면 알 수 있다.
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